比来，闵行区实行一年一度的住民区书记集结培训，全区近600名“弄堂总理”一边练习，一边打起了“擂台赛”。最终，41名住民区书记进入决赛，轮流上台途演。
住民区书记“打擂台”终归比什么？记者正在现场观摩中创造，现象气质、说话外达、PPT做得怎样样都是次要的，他们最特别、也最打感人的，仍旧比拼“管理题目的才干”，聚焦住民闭怀的痛点和需求，把一个个“不成以”造成了“可以”。
“一分钱，正在方今咱们的认知中，已是微缺乏道的存正在。但看待一家物业公司来说，从收缴的物业费基准中拿出一分钱，那就不是一笔小数目。”浦江镇永康城第一住民区党支部书记顾庆峰讲述的“一分钱”故事，让人印象深入。
以该住民区下辖的佳兴苑小区为例，这是个动迁小区，总户数970户，物业费为每月每平方米1.31元，小区物业实践收费面积12万平方米，每月“一分钱”即1200元，一年便是14400元。一年又一年，累积下来可不少。
所以，住民区党支部与物业公司党支部斟酌，设置了“我出‘一分’利，社区美‘相称’”的党筑配合项目，设立小区任职基金，用于社区根底措施设立进入、社区行为发展、社区难题群体走访慰问等。客岁，该基金就部门担负了社区儿童乐土塑胶园地改筑及周边绿化修补项目。
江川途街道鹤北一住民区书记袁世俊说，住民区有个区域，仅两个门洞，共24户住民，连个小区名字都没有，人们俗称：沪闵途315弄的小区。打从他来到住民区事情，就隔三岔五有住民来问：“书记，咱们终归什么功夫才干用上自然气？”住民们响应，他们对自然气盼了十众年，但永远未能如愿。一位癌症患者乃至说，自身许众次正在梦里用上了自然气……
袁世俊探问后得知，因为汗青出处，该小区周边并未预先铺设民用的燃气管道，若要开通自然气，这项工程涉及的用度高达数百万元。对仅有24户住民的小区来说，这无疑是一个天文数字。并且，小区住民众为经济较难题的业主和来沪打工的租客，为了精打细算开支，他们往往会拣选行使来途不明的瓶装煤气，带来一系列和平隐患。
袁世俊立志要管理好这个汗青遗留题目。正在与燃气公司众次斟酌无果后，他把眼神转向了街道经管办，但首要题目已经是资金缺口太大。光荣的是，客岁6月，街道经管办见知他一个好信息：左近一个项目执行改扩筑工程，街道正主动融合，争取让燃气管道从315弄小区门口经历……
事宜有了巨大进展，但盈利的少量资金仍是一道难以超过的坎。住民区再次向街道求援。之后，街道众位承当人前来实地调研，很疾将其行为“我为公共办实事”的要点项目来饱励。“正在众方合伙发愤下，估计本年9月完竣通气。”袁世俊愉疾地告诉大师。
形似的故事有不少。住民区书记们用实践举止声明，“缺钱”毫不该当成为管理公共困难、为庶民办实事的“拦途虎”。
一个住民区起码有一两千住民，最众则罕睹万住民，而书记只要一位，再加上社区干部，统共也就五六位。“缺人”、“缺能人”，是住民区书记的遍及苦闷。
莘庄镇新申花城住民区书记王玲玲一上来讲述的管束窘境，让大师啼乐皆非——新接盘的物业正在短短两年内，先后离任了7任物业司理。他们有的是被小区“四大男金刚”斗败的，有的是被小区里“宝妈团”轰走的，其余，尚有自称“南慕容、北乔峰、东邪、西毒”的助派，打12345、110、962121是粗茶淡饭……
“让枪弹飞一下子”，是王玲玲使出的第一个妙招。小区既然乱，那就先扔出题目，让住民吵出心声，叹叹苦经，最终分析：向来，小区没有业委会就没有新出途。
第二步是用反向头脑，争取到主睹总统的撑持，把控议论阵脚的风向标，让“设置业委会”的呼声百战百胜。
最终，九顾茅庐，盘活小区内种种“人才”：苛选正能量、有负担、精生意的自愿者做业委会主任；正在当地拆迁户中带动年青党员，取得当地人“军团”的赞成；业委会人选配强“正能量的主睹总统”，能打又能怼、公文文书样样醒目……很疾，正在党筑引颈下，合伙商定了业委会届内使命清单，一项接着一项饱动落地。
方今，住民区下辖的茉莉苑已从百废待兴，到一口一根硬骨头，竣事了道闸和监控的更新改制、100棵大树通盘修剪、小区泊车转变、污水总管破土换新等一系列实事工程……居委会、业委会、物业“三驾马车”劳绩了满满的成果感，更引发了全民设立州闾的一腔热血。
“现正在，‘四大妈’成了居委的闺蜜团，‘东邪西毒’也首肯跟咱做兄弟……”王玲玲乐着说。
七宝镇吴宝途第二住民区书记奚益萍，则要点分享了若何把一个最不成以的人选造成“完备共同人”的进程。
住民区下辖的广达新苑，是一个位于七宝镇最北面的老旧商品房小区，第三届业委会成员均匀年数达69.6岁，物业任职正在全镇“红黑榜”上永远垫底，一度让奚益萍头痛不已。直到新一届业委会换届推选，她找到了一个切入口。
业委会换届推选，重中之重便是主任人选，他是社区管束中最要紧的“共同人”。换届前夜，有一局部进入了奚书记的视野。当时，居委接到一个12345热线工单，有住民响应群租扰民。“不跟居委响应，就直接打投诉电话，蛮难搞的。”固然心坎嘀咕，但奚益萍仍旧主动闭系上了这位叫强生的投诉人。
换取后，她创造，强生假使爱挑刺，但也不是蛮不讲理，难能难得的是，他热心公益，也首肯为社区出策画策、出工服从。群租题目管理后，奚益萍和他成了诤友，时时常邀请他来加入小区议事会，他也主动报名做种种行为的自愿者。相处越久，越能创造他身上的甜头：肯干事、善融合、热心性……经验过众次业委会换届事情的奚书记，真心以为强生会是个不错的业委会主任人选。
经历一段时分的考核，奚益萍摸索性地询查了强生的参选愿望，没念到他爽气地赞同了。向来，他通过列入一系列的社区行为，也逐步承认了住民区携带班子的事情立场和才干，也念通过自身的发愤改动小区近况。
实情说明，这局部找对了。正在胜利竞选业委会主任后，强生事事亲力亲为，指导业委会干成了一件件事：选聘调节物业公司、优化泊车轨制、改筑党群任职站、新筑花圃广场……他用举止取得了党总支的信赖，也取得了住民公共的赞成。方今，他已被党构制开展为党员，被选为镇人大代外，被聘为七宝美妙社区管束师。
一个本来看上去不那么适应的候选人，就如许造成了社区管束的“完备共同人”。
一位住民区书记坦言，“给力的业委会+靠谱的物业公司”，是对住民区事情的最大减负，可能让自身有更众的时分和元气心灵去思虑、去搜索，去为住民做更众的实事暖事。
记者创造，各住民区书记搭筑“三驾马车”、寻找“管束共同人”的进程，恰是饱励住民的思念清楚和公共的亲身好处杀青互通共融的进程。由于，只要如许，才干修建人人羡慕的美妙社区。
泊车难、加梯难、大树修剪难、物业经管难……住民区书记并不餍足于“办成一件事”，而是发愤延展到“管理一类题目”。
但正在简直执行中，住民区书记一再见面对“两难”境界，有时乃至走进了死胡同，看起来偶然“无解”……此时，倘使弃捐题目，或者绕开走，时分一长，就会变成新的汗青遗留题目。
“提到修树，信托许众长幼区的书记能与我感同身受。这个修剪的哀求和圭臬真的欠好独揽，用三个字总结便是——太难了！”马桥镇华银坊住民区书记吴佩文说，住民区有一个近20年房龄的小区，从没对大树举办过修整，每年只须一进入台风季，树枝就哗哗地往住民家的窗户上打，形成不小的和平隐患，尚有不少住民响应“终年看不到阳光，屋里老是黑乎乎的”。于是，住民区即速把修树这件事提上日程。
但没念到，正在咨询进程中，就遭遇了无从下手的困难，住民主睹不联合，再加受骗时周边小区“砍头式”修剪收到不少投诉，他们只好放弃了“抄功课”的念法。结果，这一等就错过了一年。
第二年，他们又接到知照：一次回缩修剪最众不越过50棵，越过数目的要分批举办，且间隔要越过6个月……这下，大师傻眼了，小区需求修剪的大树有300众棵，这要修剪到什么功夫？
但这树该修还得修。一方面，住民区党总支按期召开联席聚会，主动发展管理计划的琢磨，另一方面，向外求助，通过镇里闭系到了市林业部分和区绿容局，相闭专家两次来小区实地引导大树修剪事情。
正在各方撑持下，他们先正在小区主干道左近修剪了一棵“样板树”，经历一周的主睹咨询，再正式发展大畛域的修剪。进程中，又有住民提出主睹和哀求，事情职员无间负责注册需求，最终做到了“一树一计划”。
就如许，正在“合规”和“需求”之间搜索平均，住民区最终顺手竣事了修剪事情，也取得了住民的好评。
住民区下辖的虹桥衡园小区因为筑制年代长久，部门消防措施老旧已无法平常行使，存正在紧要的和平隐患。本年，正在镇相闭部分和社会企业的撑持下，小区终究启动了消防管线保护工程和消防水泵维修工程。但项目一开工，顿时有专业人士指示：消防措施谁动谁承当，且终生追责。这下，业委会变得忧心忡忡，不敢无间做下去。
之后，党总支与业委会、住民举办了深远疏通，竣工共鸣：消防事闭小区住民的亲身和平，碰消防措施要终生承当，不碰的话，出了灾情也要问责，正在“两责”之间，仍旧拣选将工程举办下去。
主动担负仔肩，做制福于民的事，干心安理得的事情。目前，这两项工程均已完竣。
遭遇棘手题目的，并不止这两个住民区。江川途街道永平南途第一住民区党总支书记黄菊芳先容，住民区下辖的东苑佳和园共有1300户，但地面计议车位仅283个，缺口重大。而小区二期筑的立体车库有375个车位，却因产权属性等汗青遗留题目，迟迟不行绽放行使。
爱博五村的住民区书记王佳珠，刚上任就迎接了一位苛峻的老，向她扔出三块“硬骨头”：地下非机动车库永远被私占，大大批住民无法行使；北面机动车位上的僵尸大巴永远占据三个车位，无人处罚；小区大门口的大树日益热闹，紧要影响住民进出……
这些棘手题目，方今都取得了破解。本年1月，东苑佳和园的车库产权属性和维修基金顺手移交，4月1日，脸蛋一新的立体车库正式启用，让住民们喜出望外。此时，正在爱博五村，也曾重浸浸压正在王佳珠书记心头的“三块大石头”，也早已被逐一“搬除”。
把“不成以”变为“可以”的背后，是“以黎民为核心”的理念，是勇于负担的认识。只须首肯负担，只须真心念干事，措施总比难题众。
“行为一名住民区书记，身处一线做公共事情，咱们没有强大的、概括的时期叙事，而是需求‘爱简直的人，做简直的事’。”颛桥镇好世凤凰城住民区党总支书记林斌华的这句话，代外了不少住民区书记的心声。
